太平洋出国欧洲项目部消息:据《马耳他时报》2021年3月6日的报道,马耳他地产开发商协会表示马耳他2月的房产销售总额为3.5亿欧元,与2020年同期相比增加40%,销售额增加近1亿欧元。这也是自2017年以来,2月出现的最高成交记录。
2020年疫情导致全球经济放缓,即便在这样的大背景之下,马耳他房产市场依然保持着蓬勃发展。据相关数据统计,2020年马耳他房产销售产生了约30亿欧元的营业额,超出政府的预期。这一结果也充分表明,马耳他房产对于海外投资及本土市场仍保持着强大的吸引力。
马耳他审计公司普华永道于2020年12月对450名18岁以上居住在马耳他当地的居民进行民意调查,其中被调查的人群中有73%的受访者为马耳他人,27%为居住在当地的外国人。调查结果显示,58%的受访者表示即使在新冠肺炎造成的经济压力之下,他们仍然计划在当地购置房产。
无论是马耳他人或是在当地居住的外国人,对于马耳他的房产市场都是极其看好的,在马耳他最受热捧的投资方式也是购房,一人拥有多套房产在当地是十分普遍的现象,通常情况下,这些房产都会用于短租或长租,每年能带来相当不错的收益。即便是房产不出租,每年房价也有近5%-6%的升值空间。这样的投资回报率,可以说是当前全球金融局势下的优质选择。
2021年1月12日,马耳他身份局正式对外发布永居项目新政,名称是马耳他永居项目。通过该项目获得马耳他身份需要在当地租房或者买房,条件如下:
租房:马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年,马耳他主岛北部为1.2万欧元/年;
购房:马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元,马耳他主岛北部为35万欧元
显然,在当前的形势下,在马耳他买房是非常好的选择。